Правительство России продолжает изучать возможность устранения специальных счетов как способа формирования фонда капитального ремонта. Депутат Галина Хованская поделилась этой информацией, отметив, что одновременно Министерство строительства РФ определило предельную сумму, возмещаемую за капремонт жилых помещений, пострадавших от чрезвычайных ситуаций или террористических актов.
Новый потолок для программ капремонта
Согласно приказу, подписанному 23 января 2026 года (№ 21/пр), в этом году максимальная стоимость капитального ремонта жилья, затронутого ЧС или террористическими действиями, не должна превышать 9 360 рублей за квадратный метр. Этот норматив будет применяться, в частности, в регионах, подверженных атакам беспилотников и артобстрелам.
Обсуждение новых инициатив
Законодатели активно работают над усовершенствованием системы планового капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Одна из предложенных инициатив подразумевает ликвидацию специальных счетов, с тем чтобы денежные средства всех многоквартирных домов централизованы у региональных операторов.
Глава Минстроя России Ирек Файзуллин уже в конце 2023 года выражал мнение, что специальные счета показывают недостаточную эффективность. Однако Галина Хованская не согласна с этой точкой зрения. Она подчеркнула: "Чаще всего жалобы поступают от жильцов, которые делают взносы в "общий котел", не имея возможности проконтролировать их использование. "
Депутат призвала владельцев квартир проводить общие собрания собственников (ОСС) и рассматривать возможность перехода на специальные счета. Это позволит жильцам отслеживать накопления на капитальный ремонт, планировать его и улаживать вопросы с оплатой необходимых работ.
"Когда возникает необходимость заменить лифт, а денег не хватает, производители предоставляют рассрочку только тем домам, у которых есть специальный счет. Эта методика была предложена Общественным советом при Минстрое, и она становится все более актуальной," – добавила Хованская.
