На очередном заседании Общественного совета при Управлении Росреестра по Северной Осетии были рассмотрены вопросы по выполнению поручений Президента РФ, направленных увеличение капитализаций территорий. Перед Росреестром стоит цель вовлечь в оборот максимум земель. В нашей республике взаимодействие с уполномоченными государственными органами и органами местного самоуправления уже дает результаты:
Выявлено 1149,74 га резервных земель (с опережением плановых значений). 18,92 га уже переданы под проект Жилье для российской семьи. 256 гектаров планируется вовлечь в комплексное развитие территорий в течение 5 лет. До конца 2026 года на 130140 га проведут инженерные сети, а на 34 га начнется ИЖС.
Субъектом установлено приоритетное право на получение жилья участниками СВО, многодетными и молодыми семьями, детьми-сиротами и другими льготными категориями граждан.
Было отмечено, что банк земель вокруг опорных пунктов формируется для выполнения задачи руководства страны роста качества жизни в таких точках на 30% до 2030 года.
Для реализации в регионе проекта Земля для туризма дополнительно определены 2 земельных участка площадью 122,2 га, которые превратят природный потенциал республики в финансовый поток и новые рабочие места.
На заседании проанализировали положения Федерального закона от 31.07.2025 344-ФЗ, в соответствии с которым филиалы ППК Роскадастр теперь проводят полную инвентаризацию территорий. Регионы получили право реинвестировать до 50% дополнительных доходов от земельного налога в дальнейшее выявление активов. Все данные отражаются на цифровой платформе НСПД в сервисах Земля для стройки, Земля для туризма и Земля для фермера. Что делает оборот земель прозрачным и доступным для потенциальных инвесторов.
Еще одним вопросом, рассмотренным на заседании Общественного совета, стали результаты деятельности отдела государственного земельного надзора, землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления за 9 месяцев 2026 года.
В отчетном периоде специалисты Управления провели 324 контрольно-надзорных мероприятия (279 силами Управления, 45 совместно с прокуратурой). Обследовали 23,46 га территорий. Выявили 61 нарушение на площади 2,83 тыс. га (в основном нецелевое использование земель). Устранено 19 нарушений на площади 1322,6 га благодаря профилактическим предостережениям (всего объявлено 135). Зафиксировали 19 незаконных построек, по которым направлены уведомления в администрации. Наложили штрафы на сумму 694 тыс. рублей (30 нарушителей).
На заседании Общественного совета также обсудили инициативу, которая может сделать жильё доступнее для тысяч семей.
Суть предложения: Внести изменения в статью 39.6 Земельного кодекса РФ. Предлагается дополнить её пунктом, который позволит предоставлять земельные участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в аренду без проведения торгов.
Кто получит право: Действующие льготные категории граждан.
Новое: семьи с двумя и более детьми, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
Члены Общественного совета подчеркнули, что строительство собственного дома самый выгодный способ решения жилищного вопроса. Инициатива полностью укладывается в логику федерального проекта Жильё и городская среда и государственную демографическую политику. Доступная земля и свой дом это фундамент для создания большой и крепкой семьи.
Указанные предложения направлены от Общественного совета регионального Управлении в федеральный Общественный совет при Росреестре для дальнейшего продвижения законодательной инициативы.
#Росреестр15 #ЖильёДляСемей #ИЖС #Демография #РосреестрСКФО #ОбщественныйСовет #СевернаяОсетия