С 1 июля 2026 года в России вступили в силу важные изменения в 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

С 1 июля 2026 года в России вступили в силу важные изменения в 218-ФЗ О государственной регистрации недвижимости. Закон запускает новый механизм учета земель сельскохозяйственного назначения: теперь сведения о границах пашен, сенокосов, пастбищ и многолетних насаждений будут в обязательном порядке вноситься в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Ранее эта информация хранилась исключительно в Единой федеральной системе (ЕФИС ЗСН), что создавало пробелы в данных Росреестра и усложняло процедуры для заявителей. Теперь же сведения будут поступать в ЕГРН напрямую из Минсельхоза России, формируя единую и достоверную базу.

Руководитель Управления Росреестра по Северной Осетии Казбек Токаев отметил, что для Северной Осетии, где сельское хозяйство является одной из ключевых отраслей экономики, этот шаг имеет стратегическое значение. Четкая фиксация границ угодий позволит эффективнее вовлекать земли в оборот, защищать ценные пахотные участки от нецелевого использования и минимизировать земельные споры. Росреестр совместно с Минсельхозом уже разработали четкий алгоритм работы: наполнение реестра будет происходить поэтапно, по мере передачи данных.

Важно подчеркнуть: для правообладателей нововведение не создает лишних бюрократических барьеров, но при этом гарантирует прозрачность и юридическую чистоту любых операций с недвижимостью на сельхозземлях.