В России продолжает действовать Федеральный закон от 05.04.2021 79-ФЗ, получивший название «гаражная амнистия»

В России продолжает действовать Федеральный закон от 05.04.2021 79-ФЗ, получивший название гаражная амнистия. Этот упрощенный механизм позволяет гражданам до 1 сентября 2031 года бесплатно оформить в собственность земельные участки под капитальными гаражами, возведенными до 30 декабря 2004 года.

Управление Росреестра по Республике Северная Осетия Алания ведет системную работу по реализации закона на территории региона. С начала действия программы ведомством уже оказаны услуги по осуществлению государственного кадастрового учета и регистрации прав для сотен жителей республики рассказала заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Северной Осетии Фатима Мзокова.

На сегодняшний день достигнуты следующие результаты:

Осуществлен государственный кадастровый учет 4494 земельных участков, предназначенных для размещения гаражей.

Поставлены на кадастровый учет и зарегистрированы права собственности на 1163 гаража.

Эти цифры отражают объем совместной работы ведомства и органов местного самоуправления по легализации недвижимости граждан и вовлечению объектов в гражданский оборот.

Какую помощь оказывает Росреестр? Для участия в программе жителям республики не требуется самостоятельно готовить сложные схемы межевания или выкупать землю у муниципалитета. Услуги Росреестра включают:

прием заявлений о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права;

взаимодействие с органами местного самоуправления муниципалитеты берут на себя подготовку схем расположения участка на кадастровом плане территории;

внесение сведений об объектах (земельном участке и гараже) в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН);

предоставление выписок из ЕГРН, подтверждающих право собственности заявителя.

Что дает регистрация владельцу? Официальное оформление документов через Росреестр превращает гараж и землю под ним в полноценный объект недвижимости. Это обеспечивает собственнику полную юридическую защиту:

возможность официально продать, подарить, передать по наследству или застраховать имущество;

гарантию того, что земельный участок не будет изъят без предоставления соответствующей компенсации;

доступ к юридическим процедурам при сносе или реконструкции территорий.

Чтобы воспользоваться правом на амнистию, гражданину необходимо обратиться в администрацию своего муниципального образования с документом, подтверждающим факт владения гаражом (это может быть решение органов власти советского периода, справка из кооператива, квитанции об оплате коммунальных услуг или расходов на строительство). После получения распоряжения о предварительном согласовании предоставления земельного участка документы направляются в Росреестр для завершения процедуры оформления. Жители Северной Осетии могут подать готовые документы через МФЦ Мои Документы или в электронном виде через портал Госуслуг.

#Росреестр15 #ГаражнаяАмнистия #УслугиРосреестра #РосреестрСКФО #ГаражПросто