Проверка подвальных помещений МКД
В Северной Осетии продолжаются проверки подвальных помещений многоквартирных домов жилнадзором МинЖКХ — это часть подготовки жилья к осеннезимнему периоду 2026–2027 годов. Цель — обезопасить жильцов и сохранить имущество.
Сегодня специалисты МинЖКХ и Прокуратуры Затеречного района проверили жалобу жителей о нарушении правил проживания в МКД на ул. Доватора во Владикавказе. Суть проблемы в том, что при замене стояков собственник одной из квартир сначала не пустил рабочих, а позже столкнулся с проблемой — его квартиру залило, потому что трубу вовремя не заменили.
Кроме того, сотрудники жилнадзора МинЖКХ осмотрели подвальное помещение и выявили недочёты: в некоторых местах он захламлён мусором. Председателю ТСН «Стимул» поручено убрать и привести подвал в технически исправное состояние до 15 августа 2026 года. Если этого не сделают, нарушителей привлекут к ответственности по статье 7.22 КоАП РФ.
Подвалы считаются зонами повышенного риска, поэтому управляющие компании и ТСЖ обязаны тщательно следить за их состоянием. Требования закреплены в Минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД (утверждён постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290). Согласно документу, управляющие компании обязаны тщательно следить за состоянием подвалов: контролировать микроклимат, не допускать захламления и подтоплений, следить за исправностью дверей и замков, обеспечивать проветривание, а также исключать хранение горючих материалов.
Отметим, представитель жилнадзора министерства ЖКХ, топлива и энергетики входит в приёмочную комиссию. Акты о готовности домов к зиме не подпишут, пока подвалы не приведут в надлежащее состояние.
