Закон о «Дачной амнистии» вводит упрощённый порядок для оформления в собственность недвижимости до 1 марта 2031 года
Закон о Дачной амнистии вводит упрощённый порядок для оформления в собственность недвижимости до 1 марта 2031 года.
Граждане могут оформить домовладение на участке в собственность упрощённый порядок регистрации сокращает сроки, согласования и расходы. Достаточно собрать минимальный пакет документов не нужно проходить полную процедуру с разрешениями и уведомлениями.
Для регистрации потребуется технический план, подготовленный кадастровым инженером, а также документы, подтверждающие права на земельный участок, ведущий кадастровый инженер БТИ МинЖКХ РСО-Алания Сергей Елоев.
Упрощённый порядок позволяет легализовать даже давно построенные объекты, в том числе в случаях, когда строительство было начато без предусмотренных ранее уведомлений, например, до установленной законодательством даты. После регистрации в ЕГРН собственник получает полные имущественные права и может распоряжаться недвижимостью, а также оформить регистрацию по месту жительства.
Кроме того, зарегистрированный жилой дом может стать основанием для участия в программе социальной догазификации при соблюдении установленных условий. В частности, СНТ должно находиться в границах населённого пункта, который уже газифицирован либо в отношении которого предусмотрено строительство газораспределительных сетей до границ СНТ в текущем году.
Дом должен иметь статус жилого при необходимости его можно изменить через орган местного самоуправления, представив заключение специалиста. Упрощённый порядок теперь распространяется на жилые и дома блокированной застройки (таунхаусы), а также на отдельные хозпостройки (бани, сараи, летние кухни) при соблюдении требований закона. Важно учитывать особенности и условия оформления. Не всё подпадает под амнистию. Если объект построен на чужой земле, есть грубые нарушения градостроительных, пожарных или санитарных норм такую постройку могут признать самостроем. Также не регистрируют лёгкие переносные конструкции без прочной связи с землёй (разборные навесы, парники).
Для подготовки технического плана на домовладение и межевого плана на земельный участок можно обратиться в БТИ по адресу: город Владикавказ, проспект Коста, 38, или по телефону +7 (8672) 25-52-28.