В Министерстве ЖКХ прошло совещание с владельцами специальных счетов МКД
В Министерстве ЖКХ прошло совещание с владельцами специальных счетов МКД
Обсудили собираемость взносов на капремонт, взыскание задолженности, предоставление отчётности, контроль целевого использования средств и своевременность капремонта. Встреча носила контрольнопрофилактический характер и была направлена на предупреждение нарушений и соблюдение жилищного законодательства.
Специальный счёт является альтернативой формированию фонда капитального ремонта через регионального оператора (общий котёл). Собственники помещений многоквартирного дома вправе принять решение на общем собрании об открытии отдельного счёта для своего дома, на котором аккумулируются взносы на капитальный ремонт. Владельцем такого счёта могут выступать товарищество собственников жилья, управляющая организация или региональный оператор.
Главное преимущество специального счёта заключается в том, что собственники самостоятельно принимают решения о сроках и видах капитального ремонта, а также о расходовании накопленных средств. Вместе с тем такой способ формирования фонда требует высокой платёжной дисциплины, своевременного предоставления отчётности и активной работы с должниками.
Владельцам специальных счетов объяснили, какие изменения появились в жилищном законодательстве, и подсказали, как исправить найденные недочёты. Также участникам напомнили о необходимости соблюдения минимального уровня собираемости взносов, работе с должниками и своевременной сдаче отчётов в надзорные органы.
В соответствии со статьёй 173 Жилищного кодекса РФ уровень собираемости взносов на специальных счетах не должен быть ниже 60%. На территории республики зарегистрировано всего 30 специальных счетов. В настоящее время 24 владельца специальных счетов уведомлены о необходимости повысить уровень собираемости в установленные сроки. В случае если взносы не будут увеличены, Министерством будет принято решение о принудительном возврате домов региональному оператору в общий котёл. Эта мера предусмотрена законом и подлежит исполнению только в случае отсутствия своевременной уплаты взносов, старший государственный инспектор управления жилнадзора МинЖКХ, топлива и энергетики Ирина Меликова.