МинЖКХ проводит внеплановые проверки управляющих компаний
Управление жилнадзора министерства жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики Северной Осетии приступило к проверкам управляющих компаний МКД по обращению жителей.
Главная задача — повышение качества управления многоквартирными домами и создание комфортных условий для жителей республики. Каждый дом и ситуация рассматриваются индивидуально, с учётом интересов собственников жилья. Контрольные мероприятия проходят в рамках регионального государственного жилищного надзора и направлены на оценку работы управляющих организаций.
Во время выездных проверок специалисты изучают документы, необходимые для рассмотрения поступивших жалоб и обращений, а также для комплексной оценки деятельности управляющих компаний. Перечень вопросов и требуемых документов организации получают заранее, чтобы подготовить необходимые материалы.
Особое внимание уделяется соблюдению лицензионных требований и обязанностей управляющих компаний перед собственниками жилья. Если в ходе проверки выявляются нарушения, в отношении организации принимаются меры административного воздействия.
В случаях, когда выявленные нарушения относятся к компетенции других ведомств, материалы проверок перенаправляются в Прокуратуру РСО-Алания или другие уполномоченные финансово-контрольные органы.
По итогам проверок специалисты министерства ЖКХ смогут оценить эффективность работы управляющих компаний, определить проблемные вопросы и принять меры для устранения выявленных недостатков.
«По результатам комплексной проверки в отношении УК ООО «ВДУ-8», осуществляющей управление МКД на улице В.Абаева, 89 во Владикавказе, возбуждено административное дело по факту нарушения лицензионных требований: неисправность кровельного покрытия, отсутствие ежегодного освидетельствования лифтового оборудования, невыполнение работ по обследованию вентиляционных и дымовых каналов, наличие у организации подтвержденной задолженности перед ресурсоснабжающей организацией по договору. В случае повторного обращения жильцов и подтверждения нарушений по результатам проверки дом будет исключён из реестра лицензий данной управляющей компании, что в дальнейшем может привести к аннулированию лицензии УК», — начальник отдела министерства ЖКХ, топлива и энергетики РСО-Алания Илона Лукожева.
