Рейтинг управляющих компаний МинЖКХ: УК «Приоритет» в Моздоке

Рейтинг управляющих компаний МинЖКХ: УК Приоритет в Моздоке

Управляющая компания Приоритет работает на рынке управления МКД с 1 января 2008 года и входит в тройку лидеров рейтинга управляющих организаций, сформированного Министерством ЖКХ, топлива и энергетики Северной Осетии. В настоящее время в ведении находится 56 многоквартирных домов площадью около 147 тыс. м. В компании сформирован коллектив из 64 сотрудников: 8 административно-управленческий персонал, 26 слесари, электрики, техники и 28 дворники и уборщики. С 2014 года действует собственная круглосуточная аварийно-диспетчерская служба. Что позволяет оперативно реагировать и устранять аварийные ситуации.

Компания также обеспечена материально-технической базой, включая спецтехнику. Что позволяет не только устранять инциденты, но и проводить профилактическое обследование инженерных сетей с последующей заменой изношенных участков.

В связи с завершением отопительного сезона, сейчас специалистами компании проводится опрессовка систем отопления и начата подготовка к осенне-зимнему периоду 20262027 годов. Параллельно ведутся плановые работы по ремонту конструктивных элементов зданий, благоустройству дворов, приведению в порядок подъездов, детских площадок и малых архитектурных форм. Выполняются сезонные работы, включая покос травы. Планы работ формируются заранее, согласовываются с жителями на общих собраниях и доводятся до каждого дома. Собственники получают отчёты о финансовых результатах и утверждённые планы с конкретными сроками выполнения.

Финансирование деятельности УК осуществляется за счёт средств собственников. Жители утверждают тариф и контролируют выполнение работ. Все обязательства по договору компания выполняет собственными силами. Имеется допуск к отдельным видам работ, включая капитальный ремонт в рамках обслуживаемых домов.

В домах, находящихся в ведении, созданы советы МКД, всего работают 48 председателей. Взаимодействие управляющей компании с жителями выстроено в соответствии с Жилищным кодексом РФ и договором. Основные каналы связи личные и письменные обращения, аварийно-диспетчерская служба, а также цифровые сервисы, включая ГИС ЖКХ и домовые чаты в мессенджере MAX, где также действует официальный канал УК Приоритет.

Главное в работе обеспечить жителям комфортные и безопасные условия проживания, прозрачность работы и доверие жителей. А также видеть, что в результате люди довольны и уверены в том, что их дома находятся в надёжных руках, - гендиректор УК Приоритет Нина Соловьева.

МинЖКХ РСО-Алания